Обслуживание котлов в квартире Beijing Ziyou: профессиональный уход, тепло и сопровождение 

На рынке аренды жилья комфорт среды обитания является одной из главных забот арендаторов, а стабильная работа системы отопления - залог комфортного проживания зимой. Компания Beijing Ziyu Apartment, являясь брендом квартир, обеспечивающим высокое качество жизни для арендаторов, понимает важность стабильной работы системы отопления. Обладая профессиональными технологиями и богатым опытом, компания Джуэнэнг Технологии взяла на себя работы по обслуживанию котлов для Beijing Ziyu Apartment, чтобы защитить теплые условия жизни жильцов.

I. Предыстория проекта: столкновение старого оборудования и высокий спрос

Некоторые многоквартирные дома в пекинском районе Ziyu Apartments старые, и котельное оборудование, которым они оснащены, сталкивается с проблемами старения. Как видно на фотографии, сложные трубопроводы и клапаны вокруг котлов, а также несколько устаревшая обстановка намекают на потенциальные проблемы оборудования. По мере увеличения количества жильцов и повышения требований людей к качеству жизни потребность в стабильном отоплении от котлов становится все более актуальной. Старое котельное оборудование не только постепенно снижает эффективность отопления, но и имеет частые неисправности, влияющие на нормальную жизнь жильцов.

II. Комплексная ?диагностика?: выявление потенциальных проблем

Приняв проект, команда технического обслуживания Torchlight провела всестороннюю и детальную проверку котельного оборудования в Beijing Ziyu Apartment. С помощью профессионального испытательного оборудования они обнаружили, что у котла было много проблем. На поверхности теплообменника было много накипи и загрязнений, что серьезно повлияло на эффективность теплообмена, привело к потерям энергии и значительному снижению эффекта нагрева. Устройство зажигания горелки износилось, и зажигание происходит нестабильно, иногда его даже приходится зажигать несколько раз, прежде чем оно сможет нормально запуститься, что не только увеличивает расход топлива, но и создает определенные риски для безопасности. Кроме того, из-за длительного использования некоторые трубопроводы подверглись коррозии и немного протекают, что может привести к более серьезным проблемам, если вовремя не принять меры.

III. Точное ?лечение?: устранение существующих сбоев

Чтобы решить проблему теплообменников, специалисты по техническому обслуживанию использовали комбинацию химической и физической очистки. Сначала теплообменники замачивались и промывались специальными чистящими средствами, чтобы растворить накипь и загрязнения. Затем поверхность теплообменника тщательно очищалась с помощью таких инструментов, как водяные пистолеты высокого давления и щетки, чтобы обеспечить восстановление хороших характеристик теплообмена. После обработки эффективность теплообмена значительно повысилась, а потребление энергии существенно снизилось.

Для устройства розжига горелки команда заменила его на новые высококачественные компоненты и точно настроила систему розжига. Регулируя положение электрода зажигания и время зажигания, они обеспечивают стабильное и надежное зажигание. В то же время система подачи топлива в горелку была оптимизирована, чтобы обеспечить полное сгорание топлива, что еще больше повысило эффективность отопления.

При борьбе с коррозией и утечками на трубопроводах команда технического обслуживания заменяла сильно проржавевшие участки и проводила антикоррозийную обработку слабо проржавевших участков. Для покрытия и обертывания поверхности трубопровода были выбраны высококачественные антикоррозийные материалы, эффективно предотвращающие дальнейшую коррозию. Для устранения мест утечки были использованы профессиональные сварочные технологии, а для обеспечения герметичности и безопасности трубопроводной системы были проведены испытания под давлением.

IV. Непрерывная ?опека?: создание механизма долгосрочного обслуживания

Чтобы обеспечить длительную стабильную работу котельного оборудования, компания Джуэнэнг Технологии создала совершенный механизм долгосрочного обслуживания Beijing Ziyu Apartment. Профессиональные техники регулярно направляются на осмотр котла, проверяют рабочее состояние оборудования, своевременно выявляют и устраняют возможные проблемы. В то же время создан круглосуточный механизм аварийного реагирования, чтобы в случае поломки котла команда технического обслуживания могла прибыть на место в кратчайшие сроки для проведения ремонта и снижения воздействия на жизнь жильцов.

Кроме того, команда технического обслуживания провела тренинг для персонала Beijing Ziyou Apartment, обучив их базовым знаниям по эксплуатации и обслуживанию котлов, чтобы они могли обнаружить некоторые простые проблемы и справиться с ними на начальном этапе в повседневной эксплуатации. В то же время для каждого котла был составлен подробный файл технического обслуживания, в котором фиксировались эксплуатация оборудования, история ремонта и план технического обслуживания, что послужило справочной основой для последующих работ по техническому обслуживанию.

V. Замечательные результаты: удовлетворенность арендаторов и улучшение репутации

После тщательного обслуживания и управления со стороны команды технического обслуживания Torchlight работа котельного оборудования в Beijing Ziyou Apartment была значительно улучшена. Эффективность отопления значительно повысилась, а потребление энергии сократилось примерно на 15 %, что позволяет эффективно экономить эксплуатационные расходы. В то же время значительно повысилась стабильность подачи тепла, что позволило жильцам наслаждаться более теплыми и комфортными условиями проживания в зимний период.

Удовлетворенность жильцов ситуацией с отоплением значительно возросла, и они говорят, что почувствовали заметную разницу. Некоторые жильцы сказали: ?Раньше в доме никогда не было достаточно тепло зимой, а теперь стало намного теплее, и спать по ночам стало намного комфортнее?. Ответственный сотрудник Beijing Ziyu Apartment также высоко отозвался об обслуживании Джуэнэнг Технологии: ?Профессиональная команда Джуэнэнг Технологии решила для нас большую проблему с котлом, а их эффективное обслуживание и опыт сделали отопление наших квартир более стабильным и надежным и укрепили нашу репутацию в сердцах наших жильцов?.

В будущем компания Джуэнэнг Технологии продолжит поддерживать профессионализм и оптимизировать свои услуги по техническому обслуживанию для защиты систем отопления Beijing Ziyou Apartment и других клиентов, чтобы каждый жилец мог чувствовать тепло домашнего очага холодной зимой.